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阜城房价将8字头起 好房好地块要尽早抉择

2017/2/24 16:30:04   来源:搜狐焦点网   作者:李娜;JN1356   浏览()  

自进入2017年以来,所有购房者均处于一种观望、摇摆不定的状态,经过2016年楼市的各种“风波”,面对房产市场已经不敢再轻易做出决定,对于房价的涨落与否也都不敢妄下定论,就连许多楼市专家对于房价也不敢断言说是持续上涨还是会下降。

但是根据今年对一二线城市的调查显示,一二线城市房价虽暂没有涨落痕迹,但是成交量却出现了变化。今年以来,一二线城市的楼市成交量明显下降,主要原因在2016年第四季度针对高的房价出现的多台政策,对楼市进行了一系列的调控,而购房者在这个紧张的楼市背景下,只能处于观望的状态,静观房价的趋势。

一二线城市的成交量下跌,但三四线楼市却依旧火爆。2016年底阜阳出让多块土地,以及2017年初多块土地的成交,着实让阜阳的房地产市场火热了起来。多块地块都属于位置绝佳区域,其中包含近年来发展迅速的城南新区和即将紧跟发展的经开区与颍泉区。几大区域满足了不同人的购房需求,同时也带动了各区域的房价。

众所周知,城南新区目前引领着阜阳的最高房价,颍泉区与经开区相对落后许多,但是随着恒大、碧桂园、海亮等知名开发商入驻各区域,把目光吸引到一处,让阜阳市民对一直不受关注的区域开始了猜测,甚至有人表示经开区将会成为第二个城南新区。随着经开区种种配套的完善,包括安医附院、实验中学等逐渐投入使用,加之周边彩蝶湖和华桥沟公园等环境渐趋完美,接通各个区域的道路建设也都完工,经开区再也不是市民眼中偏僻的一个角落,而是将成为市民向往的一个最佳居住点。当然,经开区的发展除了吸引更多市民搬移到此处外, 同时也带动了此区域的房价。由之前的三四千到如今的五六千,房价在不经意间已上涨了许多,未来发展前景也是让人拭目以待的。初次之外,颍泉区万达的出现,则是其受人关注的最大亮点之一,颍州万达如今如此火爆,颍泉万达将会如何发展也成为了谜题,但是周边项目借万达的影响力,纷纷推出自己的项目的位置优越,致使房价也慢慢上涨。

阜阳虽属三四线城市,但是房地产市场在这两年也是有了影响力,拆迁户与城市建设等影响,房价在近两年也开始猛涨,根据搜狐焦点网最近统计,楼市成交均价均在6000元以上,但是与房地产库存和春节等因素也有着密切关系,2016年阜阳的房源已经很紧缺,所剩房源价格有着一定的局限性。但是2017年多块土地成交,多个项目的出现,带动区域发展的同时,更会带动各区域的房价,到那个时候,房价8字起头的情况也可能会普遍上演!